Nos services
Avec un bon accompagnement,
c'est tellement plus simple !
Nous sommes convaincus que l’homme providentiel détenant le savoir universel à lui seul n’existe pas.
ACUITE DURABLE est constituée d’une équipe de professionnels, organisée en pôles en fonction de leurs spécialités.
Chez ACUITE DURABLE, vous avez à votre écoute :
Un pôle aménagements extérieurs
Pour la création de l’ensemble de vos aménagements fonciers, qu’ils concernent la Voirie et les Réseaux Divers (VRD), le chauffage urbain, l’espace paysager, l’hydrologie, la biodiversité, la réglementation des ICPE (loi sur l’eau), la pollution… il gère la cohérence de votre projet d’aménagement de votre parcelle jusqu’à la labellisation « Ecoquartier ».
Un pôle enveloppe économique
Pour évaluer votre projet des économistes TCE (Tout Corps d’Etat), décrivent et quantifient les prestations de travaux. Nous préconisons des matériaux locaux, biosourcés, géo-sourcés et issus du recyclage et du réemploi pour diminuer le poids en carbone dans la RE 2020 présentée avec votre dépôt de PC, mais aussi pour les niveaux de labels Biosourcés. Les certificats d’Economie d’Energie (C2E) constituent aussi une ressource de financement, nous étudions leur montant pour contribuer au financement de votre projet.
Un pôle bioclimatisme
LE BIOCLIMATISME FACE AU CHANGEMENT CLIMATIQUE
Le bioclimatisme commence dès les premiers choix de foncier, dès les premières orientations du projet, dès les premiers traits de concepteur d’où l’importance d’être bien conseillé. Nos maquettes numériques en 3D permettent d’anticiper la meilleure solution.
Nous agissons dans le cadre réglementaire avec le respect du calcul Bbio, mais aussi dans le cadre de l’analyse du site en fonction des vents dominants, des précipitations, de l’ensoleillement et des masques, en calculant l’héliodon sur la parcelle.
Le choix de l’orientation, ou de l’ouverture de baies dans les façades améliorant les apports solaires gratuits l’hiver … mais il peut-être contre-productif l’été sans stores extérieurs.
La végétalisation produit de l’ombre ; le choix de couleurs claires pour les surfaces extérieures joue sur l’albédo et permet de réduire les îlots de chaleur d’une terrasse ou d’un parking bitumé. Par ailleurs, le choix de couleurs claires des surfaces intérieures permet d’améliorer l’éclairage naturel, le FLJ Facteur de Lumière du Jour de chaque pièce.
La simulation des effets des systèmes techniques se combinent avec l’enveloppe :
Éclairage led, surventilation nocturne, free-cooling, PAC réversible sont des solutions que nous savons intégrer dans un scénario global.
Enfin, nous proposons une étude de faisabilité des énergies renouvelables et conventionnelles, afin d’explorer la totalité des pistes pour vous éclairer dans votre choix.
Pour cela, des thermiciens environnementalistes sont à vos côtés … Après avoir mené l’étude thermique réglementaire (RT2012, TH-C-E ex, RE 2020), ils peuvent anticiper votre confort d’été par STD ou établir vos dépenses prévisionnelles de charges énergétiques avec une SED.
La particularité de ce pôle est de posséder la compétence CEPH (Concepteur Européen PassivHaus) pour concevoir des projets au plus haut standard thermique (allemand) en Europe.
Ce pôle Analyse aussi le Cycle de Vie (ACV) de votre projet en optimisant le poids carbone. Nous vous guidons pour respecter le « décret Tertiaires » dans vos bâtiments existants, et auditer et diagnostiquer ceux-ci.
Un pôle « Certifications Environnementales »
La Stratégie Nationale Bas Carbone donne un cap ambitieux et cohérent avec un enjeu mondial : lutter contre le réchauffement climatique. Nous cherchons à conserver un confort d’été, mais aussi à rendre nos bâtiments résilients face aux intempéries qui s’accroissent en intensité et en fréquence.
Le secteur du bâtiment ne peut échapper aux questionnements qui touchent désormais tous les modes constructifs à l’aune de nos transitions.
Les récents arbitrages de la RE2020 ont mis sur le devant de la scène les matériaux biosourcés. ACUITE Durable préconise déjà depuis des années les produits biosourcés et/ou recyclés et le réemploi dans la construction.
Certifications, labels et valorisation
Label Biosourcé niveau 1 à 3
- Conseil en Performance Energétique,
- Suivi d’exploitation,
- Commissionnement technique
Suivis de certifications : Les principaux …
- Effinergie,
- BEPOS,
- E+C-,
- Passivhaus (Allemagne),
- HQE Bâtiment Durable (France),
- Osmoz,
- BREEAM tous niveaux (Grande Bretagne),
- Biodivercity,
- Swiss Life,
- Ecoquartier,
- Certivéa
Un pôle technique et énergétique
Pour évaluer les lots techniques de votre projet, ingénieurs et techniciens expérimentés (en CVCD Chauffage, Ventilation, Climatisation, Désenfumage, plomberie / sanitaires, électricité, système d’incendie…), vont contrôler le dimensionnement, sélectionner, décrire et quantifier les installations de travaux et vérifier les faisabilités de productions d’énergies renouvelables (géothermie, biomasse, photovoltaïque…). Chaque scénario étant chiffré en coût global (investissement, production, exploitation) avec un TRI* ou ROI.
Un pôle commissionnement et suivi après livraison
Pour livrer les équipements finis et bien paramétrés, il met au point avec les entreprises dès la conception et tout au long de la réalisation, voire lors de l’année de parfait achèvement, un contrôle continu. Ainsi pour limiter les causes de sinistres, de mauvais réglages, de surconsommations énergétiques, il préconise un suivi durant plusieurs années à l’aide d’un outil de GTB Gestion Technique du Bâtiment.
Le conseil juridique
Ce sont des experts du droit des collectivités qui répondent au mieux à vos besoins. Ils prêtent une oreille attentive à votre besoin et vous conseillent sur le mode de passation de marché. Un avocat prestataire, spécialiste des marchés publics, rédige vos contrats.
Rédaction de marché complexes (MCR, CREM, MGP) :
- Marché de Conception Réalisation
- Conception Réalisation Exploitation Maintenance,
- Marché Global de Performance
Le conseil financier
Nous vous apportons aussi notre aide à la constitution du bilan TDC des dépenses et recettes du projet. Nous établissons un objectif de coût prévisionnel d’investissement (au ratio) ; sur la base d’un planning pluriannuel, nous établissons un prévisionnel de coût d’exploitation comprenant les consommations d’énergie, d’eau, de nettoyage, d’entretien, de maintenance, de G.E.R (Gros Entretien Renouvellement) sur 20 ans etc…
Bilan financier global d’opération :
- Coûts d’investissement TDC Toutes Dépenses Confondues,
- Assistance aux études préliminaires, complémentaires aux études MOE,
- Coûts Etudes, Contrôles, Assistance à maîtrise, Conseil en sécurité & sureté
- Coûts Travaux,
- Coûts d’exploitation et coût Global (Investissement + exploitation)
- Maîtrise d’œuvre et OPC,
- Divers (Assurance D.O, déménagement, taxes d’aménagement…)
